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                9月1日《契税法》施行 重庆优惠政策不变

                发布时间:2021-09-01
                发布时间:2021-09-01
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                分享到:

                重庆日报全媒体消息,9月1日,《中华人民共和国卐契税法》(以下简称《契税法》)正式施行,《中华人民共和国契税暂行条例》(以下简称《暂行条例》)同时废止。这也让人误∏认为,9月起契税税率将上调。市税务局财产和行为税处处长田野表示,“9月起契税要上涨”纯属谣言,“我国契税法定税率▓一直就是3%—5%。但在实际操◥作中,执行的是纳税人具体情况适用的优惠政策”。

                8k彩票契税适用税率为3%

                据介绍, 9月1日《契税法》正式施行,维持了《暂行条例》规定的3%—5%税率,并未上调,只是根据税收法定原则,对适用税率的确定程序进行了调整:由省级人民↓政府确定改为省级人民政府提出并报同级人大常委会决定,再按规定备案。而2021年7月29日,8k彩票第五届人大常委会第二十七次会议确定㊣〓:8k彩票契税适用税率为3%。

                低至1%买房契税》优惠继续执行

                市民普遍关心优惠政策是否延续,田野表示,8月30日财政部网站发布了《关于契税法实施后有关政策衔接问题的公告》(下称《公告》),明确了《中华人民共和国契税法》实施后继续执行的契税优惠政策。

                《公告》明确,《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优╳惠政策的通知》第一条、第三条中关于契税的政策继续执行。其中第一条与市民购房紧密相关,即对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方︼米及以下的,减按1%的税Ψ 率征收契税;面积为90平方米以♂上的,减按1.5%的税率『征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税★率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

                “也就是说,虽然我市契税税率设定为3%,但对于购买前两套住房的刚需、改善购房家庭来说,契税〓税率并未发生变化,缴纳的契税也不会发生改变,相应的购房成本也不会增加。”田野说。

                除了适用税率不变、优惠政策执∞行不变外,《契税法》在原有优惠基础上,增加了对部分非营利机构免征〓契税的规定。同时,《契税法》明确,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属可以→享受免缴契税优惠。

                另外,《契税法》也有和《暂行条例》不同的地←方:将申报期限和纳♀税期限合二为一,纳税人在办理土地、房屋权属登记手续前,可一次性完成申报缴税。同时,《契税法》还明Ψ确了退税情形、强化了涉税╲信息保密,充分保护纳税人的切身权益。